珠海特报客户端 　2016年第四季度，珠海的居住用地地价、房价依然上涨，但涨幅环比放缓，这与珠海限购令密切相关。这是记者从市国土资源局网站获知的消息。

　　1月12日，市国土资源局网站发布通知，根据珠海市城市地价动态监测的数据显示，珠海市（香洲区）2016年第四季度地价平稳运行，商业、居住、工业、综合地价较2016年第三季度均环比上涨，涨幅分别为0.85%、3.32%、0.63%和2.49%。

　　记者对比发现，珠海居住用地第三季度比第二季度环比上涨5%，而第四季度比第三季度环比上涨3.32%，这证明珠海居住用地地价环比增长速度放缓。

　　“面粉”地价涨幅放缓，“面包”房价如何呢？根据中国指数研究院发的百城价格指数报告——珠海监测样本平均房价走势图，2016年第四季度,珠海市房价仍保持上涨趋势，受限购政策影响，涨幅收窄，与地价走势一致。

　　具体而言，2016年10月珠海样本平均价为19453元/平方米；11月珠海样本平均价19564元/平方米。

　　据了解，“百城价格指数”监测的样本包括商品住宅、别墅、保障性住房。项目的建筑规模限制：一线城市不低于3万平方米，二、三、四线城市均不低于1万平方米。而样本价格为项目实际价格，即项目对外报价减去优惠后的价格。